BRANKOVIC, ALEJANDRO ARIEL c/ STEWART, MIRIAM ALISABETH Y OTROS s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO
El actor promovió demanda por nulidad de acto jurídico respecto de la venta de un inmueble perteneciente al acervo sucesorio de su abuela. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda, al considerar que la escribana actuó conforme a derecho y que el actor debía hacer valer sus derechos en el marco del juicio sucesorio.
¿Quién es el actor?
Alejandro Ariel Brankovic
- Demandados: Miriam Elisabet Stewart, Roberto Pedro Stewart, Demetrio Alfredo Sawka y María Erika García Bergstrom
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de escritura pública de compraventa del inmueble perteneciente al acervo sucesorio de la abuela del actor.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó el rechazo de la demanda. Consideró que la escribana actuó conforme a derecho al realizar la venta por tracto abreviado, y que el actor debía hacer valer sus derechos sobre la cesión de derechos hereditarios en el marco del juicio sucesorio de su abuela, lo cual no había hecho.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La cesión de derechos hereditarios produce efectos entre las partes desde su celebración y respecto de terceros desde que se agrega al expediente sucesorio, lo cual el actor no hizo.
- La inscripción de la cesión en el Registro de la Propiedad no es requisito de oponibilidad, sino que puede hacerse por vía personal.
- La escribana cumplió con todos los recaudos legales al realizar la venta por tracto abreviado en base a la declaratoria de herederos.
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