BACARDIT ROSA JOAQUINA MONSERRAT c/ GARCIA CARLOS ALBERTO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de un problema estructural en la pared medianera. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modifica parcialmente la sentencia, dejando sin efecto algunas medidas dispuestas por el juez de primera instancia.
¿Quién es el actor?
Rosa Joaquina Montserrat
¿A quién se demanda?
Carlos Alberto García
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Que el demandado realice trabajos de refuerzo estructural y/o demolición de sobrecargas agregadas clandestinamente en la pared medianera, y abone una indemnización.
¿Qué se resolvió?
La Cámara modifica la sentencia, dejando sin efecto las medidas dispuestas por el juez de primera instancia, salvo que se concluya que la inejecución de las obras sugeridas por el perito ponga en serio riesgo la estructura de los inmuebles. Confirma el resto de la sentencia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El peritaje determinó que el deterioro de la pared medianera se debe a las ampliaciones realizadas por los anteriores propietarios en los años 1952 y 1960. Si bien el juez de primera instancia actuó dentro del objeto de la demanda, las medidas dispuestas deben ajustarse a un grado de equilibrio considerando la efectiva necesidad y el importante impacto económico para las partes.
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