COTO CENTRO INTEGRAL DE COMERCIALIZACION S.A. c/ PARQUE DE LA COSTA SA Y OTRO s/ORDINARIO
La locataria Coto promovió demanda por consignación de alquileres. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia, admitiendo la consignación y revocando el desalojo y la ejecución de alquileres contra Coto, al tiempo que ordenó la recomposición del canon locativo a favor de Gamma Sudamericana.
¿Quién es el actor?
Coto Centro Integral de Comercialización S.A.
¿A quién se demanda?
Gamma Sudamericana S.A. y Parque de la Costa S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Consignación de alquileres, desalojo y ejecución de alquileres.
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia, admitiendo la consignación de alquileres efectuada por Coto, rechazando el desalojo y la ejecución de alquileres, y ordenando la recomposición del canon locativo a favor de Gamma Sudamericana.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que Coto actuó diligentemente al consignar los alquileres ante la negativa de Parque de la Costa S.A. de recibirlos, dada la falta de autorización judicial para la cesión del contrato de locación. Asimismo, fijó el canon locativo de acuerdo al mecanismo de ajuste previsto en el contrato, con la correspondiente actualización por inflación.
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