SACCHI, MARIA GRACIA JUANA c/ P. S.A. Y OTRO s/ESCRITURACION
La actora promovió demanda por escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda y condenó a la sociedad accionada a otorgar la escritura.
¿Quién es el actor?
María Gracia Juana Sacchi
¿A quién se demanda?
P. S.A. y Carlos Héctor Vignoli
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda y se condenó a P. S.A. a otorgar la escritura en el plazo de 90 días. Se rechazó la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta por Vignoli. Se redujo el monto de la cláusula penal impuesta a P. S.A. por considerarla desproporcionada.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La sociedad P. S.A. fue representada por su presidente Vignoli, quien suscribió los documentos en nombre y representación de la empresa, sin que se evidencie un abuso de la personalidad jurídica que permita correr el velo societario.
- La reducción de la cláusula penal se fundamentó en el art. 656 del Código Civil, atendiendo al valor de la operación, a que finalmente el negocio se concretó y a que la actora contó con la unidad.
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