RUBERTO, GUILLERMO MIGUEL c/ CALVO, HECTOR GUIDO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios en su propiedad derivados de los desperfectos de la unidad superior. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por considerar que el actor adquirió el inmueble conociendo su estado ruinoso.
¿Quién es el actor?
Guillermo Miguel Ruberto
¿A quién se demanda?
Héctor Guido Calvo
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios en la propiedad del actor ubicada en Av. Almirante Brown 464/466, derivados de los desperfectos en la unidad funcional superior.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó el rechazo de la demanda. Fundamentó que al momento de adquirir el inmueble, el actor conocía su estado ruinoso, por lo que no puede atribuir los daños a la unidad superior. La pericia técnica corroboró el avanzado estado de deterioro del edificio. "Resulta determinante y categórico para sellar la suerte del proceso, el hecho de que al tiempo de adquirir la unidad en cuestión el actor no desconocía el estado ruinoso en que se hallaba la propiedad. [...] Ello explica, por otra parte, que en la escritura pública se dejara expresa constancia de que el bien se entregaba en el estado en que se encontraba a esa fecha."
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