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TOPOL SRL c/ M., R. N. s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA VECINDAD

La demandante accionó por daños derivados de filtraciones de agua provenientes de los tanques del edificio vecino. La Cámara Nacional de Apelaciones modificó la sentencia y redujo el monto de la reparación.

Responsabilidad objetiva Danos y perjuicios Reparacion integral Prueba pericial Inmisiones Cuantificacion de danos human muchas gracias por el analisis analiza ahora esta otra sentencia camara nacional de apelaciones en lo civil y comercial federal sala ii expte 29 667 2017 autos peronet s r l c methanex argentina s a s danos y perjuicios en la ciudad autonoma de buenos aires A los 17 dias del mes de marzo de 2020 Reunidos en acuerdo los jueces de la sala ii de la camara nacional de apelaciones en lo civil y comercial federal A fin de resolver el recurso de apelacion interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de primera instancia de fecha 10 de mayo de 2019 Los jueces de camara emitieron el siguiente voto el dr alvarez dijo i antecedentes 1 en la sentencia apelada El magistrado de primera instancia hizo lugar a la demanda promovida por peronet s r l contra methanex argentina s a y condeno a esta ultima al pago de la suma de 1 950 000 en concepto de indemnizacion por danos y perjuicios Con mas los intereses que se aplicaran a dicha suma a la tasa pasiva promedio del bcra desde el 10 de abril de 2017 y hasta el efectivo pago 2 la demandada apelo el pronunciamiento en lo referente al quantum indemnizatorio y a la tasa de interes aplicable ii cuestion a resolver determinar si el monto de la condena y los intereses aplicados resultan adecuados iii fundamentacion 1 con relacion al monto de la condena Cabe senalar que la pericia contable y el informe complementario producidos en autos dan cuenta detallada de los rubros y conceptos que integran la indemnizacion a lucro cesante por paralizacion de actividades 1 200 000 b dano emergente por reparacion de maquinas y reposicion de insumos 650 000 c dano moral 100 000 estos montos surgen de la experticia realizada La cual fue analizada y valorada por el a quo al momento de dictar su pronunciamiento no se advierte en el caso arbitrariedad o error manifiesto en la determinacion de dichos importes Que responden a un calculo tecnico y detallado practicado por el perito designado en autos 2 respecto a la tasa de interes aplicable El tribunal entiende que la tasa pasiva promedio del bcra resulta apropiada para el computo de los accesorios ello asi Pues si bien la actora reclamo la aplicacion de la tasa activa Cabe considerar que el dano resarcible comprende el capital adeudado y los intereses a la tasa pasiva La cual refleja el valor del dinero en el tiempo de este modo La aplicacion de la tasa activa excederia el proposito de la reparacion integral y conduciria a un enriquecimiento sin causa del acreedor por lo expuesto Propongo al acuerdo 1 confirmar la sentencia apelada en todas sus partes 2 imponer las costas de alzada a la demandada apelante el dr barreiro voto en el mismo sentido por las razones expuestas La sala ii de la camara nacional de apelaciones en lo civil y comercial federal resuelve 1 confirmar la sentencia apelada en todas sus partes 2 imponer las costas de alzada a la demandada apelante registrese Notifiquese y devuelvase


¿Quién es el actor?

TOPOL SRL

¿A quién se demanda?

M., R. N.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Daños y perjuicios derivados de filtraciones de agua provenientes del edificio vecino

¿Qué se resolvió?

La Cámara de Apelaciones confirmó la atribución de responsabilidad a la demandada, pero redujo el monto de la reparación de daños materiales a $22.500.

¿Cuáles son los fundamentos principales?


- El peritaje de ingeniería acreditó los defectos y falta de mantenimiento de los tanques de agua y techo del edificio demandado como causas de las filtraciones. La accionada no probó eximente de responsabilidad.
- El monto determinado por el perito para las reparaciones ($216.000) carecía de fundamentación adecuada, por lo que se redujo al presupuesto original de $22.500 presentado por la actora.
- Se confirmó la aplicación de la tasa de interés activa del Banco Nación como accesorios.

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