SIBOURD MARIA LILIANA c/ NORDELTA CONSTRUCTORA SA s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de vicios constructivos de una unidad funcional adquirida. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y condenó a la demandada a indemnizar el daño moral y la desvalorización del inmueble.
¿Quién es el actor?
María Liliana Sibourd
¿A quién se demanda?
Nordelta Constructora SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación de daños y perjuicios por incumplimiento contractual y vicios constructivos
¿Qué se resolvió?
Se revoca la sentencia de primera instancia y se hace lugar parcialmente a la demanda. Se condena a Nordelta Constructora SA a abonar $300.000 en concepto de daño moral y U$S 12.000 por menor valor de venta del inmueble, con intereses.
Fundamentos principales:
- La vivienda presentaba vicios constructivos que provocaron el levantamiento de los pisos y algunas fisuras, los cuales si bien fueron reparados, no lo fueron de forma oportuna, dando lugar a numerosos reclamos de la actora.
- Corresponde aplicar las disposiciones de la Ley de Defensa del Consumidor, que prevalecen sobre el Código Civil. El consumidor no se encuentra atado al ejercicio de la acción redhibitoria para reclamar daños.
- Si bien no se acreditó el lucro cesante por imposibilidad de alquiler, se probó la desvalorización del inmueble en U$S 12.000 al momento de su venta.
- Procede la indemnización por daño moral debido al incumplimiento contractual y la demora en la reparación de los vicios, lo cual generó angustia y padecimientos a la actora.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: