BUSTAMANTE ALVAREZ, EDUARDO JAVIER c/ RUSH EDUARDO SANTIAGO-FIDEICOMISO ORDINARIO DE CONSTRUCCION HOMES 2 s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por incumplimiento de contrato de compraventa de inmueble. La Cámara modificó la sentencia de primera instancia para establecer el cómputo de intereses sobre la cláusula penal.
Intereses
Ejecucion de sentencia
Incumplimiento contractual
Fideicomiso
Clausula penal
Compraventa de inmueble
Otorgamiento de posesión y escrituración de una unidad funcional en el complejo "Homes 4 Jardines del Palmar"
¿Qué se resolvió?
- Se confirmó la sentencia de primera instancia que condenó al fideicomiso a otorgar la posesión y escrituración en 180 días, bajo apercibimiento
- Se modificó la sentencia para disponer el cómputo de intereses del 6% anual sobre el monto de la cláusula penal de U$S 13.000 desde la constitución en mora
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El perito informó que la obra no estaba concluida, por lo que el plazo de 180 días es razonable para su finalización y escrituración
- La cláusula penal no es abusiva, pero corresponde el pago de intereses sobre dicho monto
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