FABRIZIO, ANDREA MARIA c/ CROPANISE, GILDA Y OTRO s/ESCRITURACION
La actora promovió demanda por escrituración y daños y perjuicios derivados de un incumplimiento contractual. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia y condenó al pago de la escrituración, daño moral y monto reducido de la cláusula penal.
¿Quién es el actor?
Andrea María Fabrizio
- Demandados: Gilda Cropanesi y Claudio Javier Montalto
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración e indemnización por daños y perjuicios
¿Qué se resolvió?
- Se revocó la condena a Claudio Javier Montalto por falta de legitimación pasiva.
- Se modificó la sentencia en cuanto a la escrituración, ordenando que los gastos sean soportados conforme lo resuelto.
- Se revocó la decisión de diferir el tratamiento de los daños y perjuicios.
- Se condenó a Gilda Cropanesi a pagar $995 por la factura de EDESUR, $80.000 por daño moral y U$S 15.000 por cláusula penal.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Claudio Javier Montalto actuó como representante de Gilda Cropanesi, por lo que carece de legitimación pasiva.
- La cláusula que impone al comprador todos los gastos de escrituración es abusiva, debiéndose distribuir dichos gastos.
- Correspondía pronunciarse sobre el reclamo de daños y perjuicios, sin diferirlo.
- Se redujo la cláusula penal por ser desproporcionada.
- Se hizo lugar parcialmente al reclamo de la factura de EDESUR.
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