R., M. G. c/ L. G., F. F. Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
La inquilina demandó al locador por daños y perjuicios derivados de filtraciones en el departamento alquilado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y admitió la excepción de falta de legitimación pasiva de una de las demandadas.
Dano moral
Danos y perjuicios
Incumplimiento contractual
Locacion
Filtraciones
Vicios ocultos
Rescision de contrato
Daños y perjuicios por filtraciones en el departamento alquilado
¿Qué se resolvió?
Se admite la excepción de falta de legitimación pasiva de C. A. L. G. y se confirma la condena a F. F. L. G. al pago de $ 67.064,40, más intereses y costas.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que no estaba probada la existencia de vicios ocultos previos al contrato, pero que el locador incumplió su deber de mantener el inmueble en condiciones adecuadas, lo que justificó la rescisión y la procedencia del reclamo indemnizatorio. Respecto a los rubros reclamados, se confirmó el monto por gastos de mudanza y daño moral, pero se rechazaron los de medicamentos y hotelería por falta de prueba.
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