DE LA IGLESIA, GERARDO JOSE c/ DISTERS SA Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El actor promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda al considerar que no se acreditó la posesión pública, pacífica e ininterrumpida por el plazo de 20 años requerido.
¿Quién es el actor?
Gerardo José de la Iglesia
¿A quién se demanda?
Disters S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva del inmueble ubicado en calle Condarco 716 de la Ciudad de Buenos Aires
¿Qué se resolvió?
Se confirma el rechazo de la demanda de usucapión.
Los fundamentos principales de la decisión son:
- El actor no logró acreditar de manera inequívoca la posesión pública, pacífica e ininterrumpida del inmueble por el plazo de 20 años requerido. La prueba testimonial aportada no resulta contundente.
- Existen contratos de locación del inmueble a favor de Equipamiento Fotográfico SRL, empresa relacionada con el actor, que contradicen su alegado comportamiento como propietario.
- La usucapión es un modo excepcional de adquirir el dominio que requiere extremar los recaudos de prueba, de modo que la convicción del juez se forme a partir de una "prueba compuesta" derivada de diferentes elementos.
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