RODRIGUEZ, KARINA LUJAN Y OTRO c/ VAVULEN S.R.L. Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de defectos constructivos en inmuebles adquiridos. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia al extender la responsabilidad a los profesionales intervinientes en la construcción.
- Actores: Karina Luján Rodríguez y Bruno Fernando Rinaldi
- Demandados: Vavülen SRL, Jorge Daniel Savino y Miguel Ángel Savino
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo de indemnización por daños derivados de defectos constructivos en las unidades adquiridas por los actores.
¿Qué se resolvió?
- Se confirma la responsabilidad de Vavülen SRL, con modificaciones en las partidas indemnizatorias.
- Se revoca la decisión de excluir de la condena a Jorge Daniel Savino y Miguel Ángel Savino, extendiéndoles la responsabilidad.
- Se reducen los montos otorgados por daño moral.
- Se rechazan las costas impuestas en primera instancia y se establecen a cargo de la parte demandada.
Fundamentos principales:
- Aplicación del régimen de la Ley de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil sobre garantía por vicios de construcción.
- Los defectos constructivos acreditados, que incluyen fallas graves en la estructura y fundación de los inmuebles, encuadran en el concepto de "ruina" de la obra y ameritan la extensión de la responsabilidad al constructor y director de obra.
- La prueba pericial es contundente y no fue desvirtuada por la demandada.
- Procedencia del daño moral por el impacto en los sentimientos y expectativas de los actores respecto a la adquisición de sus viviendas.
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