S. M. C. Y V. B. c/ BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES SA s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor promovió demanda por cobro de alquileres y mejoras no realizadas. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que condenó al banco a pagar el canon locativo reclamado, pero rechazó el reclamo por indemnización de mejoras.
- Actores: B. V. y M. C. S.
¿A quién se demanda?
Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
cobro de alquileres por U$S 262.500 e indemnización por mejoras por U$S 44.444
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda. Se condenó al banco a pagar los alquileres reclamados, pero se rechazó el reclamo por indemnización de mejoras. El tribunal consideró que si bien el contrato autorizaba al banco a realizar mejoras, éstas no constituían una obligación que generara derecho a indemnización.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El tribunal consideró que la exención de alquiler durante los primeros 6 meses estaba vinculada a la realización de refacciones por parte del banco, por lo que al no haberse realizado las obras, la exención carecía de causa.
- Respecto al reclamo por mejoras, el tribunal consideró que el contrato autorizaba al banco a realizar modificaciones, pero éstas no importaban una obligación que generara derecho a indemnización. No se acreditó el monto de las supuestas mejoras.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: