S., P. A.c/ G.M., A. Y OTROS s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

¿Quién es el actor?

P. A. S.

¿A quién se demanda?

A. G. M. y otros subinquilinos

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo por vencimiento de contrato

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al desalojo

¿Cuáles son los fundamentos principales?

- La sentencia de primera instancia admitió la pretensión de desalojo fundada en el vencimiento del contrato de locación y la falta de justificación del derecho de ocupación de los demandados.
- Si bien se alegó que la ocupación se debía a una supuesta negociación verbal, el tribunal señaló que conforme al art. 1188 del CCyC el contrato de locación debe ser celebrado por escrito, y ante la ausencia de prueba, la continuación de la ocupación debe juzgarse como una mera continuación de la locación conforme el art. 1622 del CCyC.
- Respecto a la intervención del Ministerio Público Pupilar, el tribunal consideró que no correspondía su actuación como parte en el proceso de desalojo, ya que los menores que habitan el inmueble no revisten el carácter de actores, demandados, ni sus derechos se encuentran comprometidos, sin perjuicio de las medidas que pueda adoptar para salvaguardar el derecho a la vivienda de los menores.