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MARTINELLI, NORMA MARGARITA c/ RANGONE Y SARDI, CARLOS HUMBERTO Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA

La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara de Apelaciones revocó la sentencia de primera instancia y admitió la demanda, declarando adquirido el dominio por usucapión.

Prescripcion adquisitiva Usucapion Pago de impuestos Posesion publica y continua Desinteres de propietarios


¿Quién es el actor?

Norma Margarita Martinelli

¿A quién se demanda?

Ragone y Sardi, Carlos Humberto y otros

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Declaración de adquisición por usucapión del inmueble ubicado en Bucarest 1448/1450, CABA

¿Qué se resolvió?

Se revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda, y se declaró adquirido el dominio por usucapión a favor de Norma Margarita Martinelli. Fundamentos principales:
- Se acreditaron los requisitos de la posesión pública, pacífica y con ánimo de dueño a través de prueba documental (pagos de impuestos) y testimonial.
- El silencio y desinterés de los propietarios por más de 20 años llevó a la prescripción adquisitiva.
- Se tuvo en cuenta la prueba del expediente conexo sobre desalojo, donde se reconoció la calidad de poseedora de Martinelli.

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