FRIDMAN, JORGE Y OTRO c/ CORTES, JORGE ROQUE Y OTROS s/NULIDAD DE ESCRITURA/INSTRUMENTO
El actor promovió demanda por nulidad de escrituras públicas y restitución del inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que declaró la nulidad de las escrituras y ordenó la restitución del inmueble al actor.
¿Quién es el actor?
Jorge Fridman y Luisa Minuccia Pasquale
- Demandados: Marta Beatriz Marchese, Antonio Godoy (luego Vicente Godoy), Jorge Roque Cortes y Joaquín Santiago Echalecu
- Objeto de la demanda: Nulidad de escrituras públicas de mandato y compraventa, y restitución del inmueble
- Decisión del tribunal: Se hizo lugar a la demanda, declarando la nulidad de las escrituras públicas por falsedad material y ordenando la restitución del inmueble a los actores.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El actor Fridman no participó en el otorgamiento del poder de venta del inmueble, que fue firmado por un impostor.
- La escritura realizada en base a ese poder falso es un justo título, pero inoponible al verdadero propietario.
- El adquirente de buena fe y a título oneroso no está protegido por el art. 1051 del Código Civil cuando media una escritura falsificada.
- La acción reivindicatoria es imprescriptible en estos casos.
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