HOLLENDER, CARLOS GABRIEL c/ BACCARELLI, SANTIAGO IGNACIO s/RESOLUCION DE CONTRATO
El actor promovió demanda por resolución de un contrato de compraventa inmobiliaria. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la reconvención y ordenó la escrituración a favor del comprador.
¿Quién es el actor?
Carlos Gabriel Hollender
¿A quién se demanda?
Santiago Ignacio Baccarelli
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de un contrato de compraventa inmobiliaria
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la reconvención del demandado y ordenó la escrituración a su favor.
Fundamentos principales:
- Las partes pactaron que la escrituración quedaría supeditada al trámite de la sucesión de los padres del vendedor, por lo que el retraso en la escrituración no fue imputable al comprador.
- El vendedor, a través de su letrado, asumió la carga de gestionar los trámites necesarios para la escrituración, por lo que el incumplimiento en este aspecto le es atribuible.
- Corresponde aplicar parcialmente la cláusula penal pactada, reduciéndola a la mitad (U$S 8.500) por razones de equidad.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: