DI CAPUA, JOSE MIGUEL c/ EDIFICADORA HEVENIC SA s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor promovió demanda por cobro de sumas de dinero derivadas de un incumplimiento contractual de escrituración. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia al reducir el monto de la cláusula penal.
Posesion
Cobro de sumas de dinero
Incumplimiento contractual
Escrituracion
Clausula penal
Reduccion judicial
Excesividad
¿Quién es el actor?
José Miguel Di Capua
¿A quién se demanda?
Edificadora Hevenic SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de sumas de dinero por incumplimiento de escrituración de inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara redujo el monto de la cláusula penal a U$S 23.700, confirmando el resto de la sentencia
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El tribunal consideró que la aplicación llana de la cláusula penal de U$S 97.170 pactada resultaba excesiva, atendiendo al valor del inmueble (U$S 410.000) y a que el actor había recibido la posesión del mismo al momento de firmar el boleto. Por ello, redujo la multa a U$S 23.700.
- Respecto a la responsabilidad, el tribunal desestimó los agravios de la demandada, concluyendo que ésta había incumplido al no escriturar en el plazo contractual.
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