ARARIQUE, CECILIO ALBERTO Y OTRO c/ ESEVERRI, RAUL GUSTAVO Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Demanda por prescripción adquisitiva rechazada. La Cámara confirmó que la ocupación del inmueble era en calidad de inquilinos.
Prescripcion adquisitiva
Posesion
Usucapion
Desalojo
Tenencia
Interrupcion de la prescripcion
Inquilino
¿Quién es el actor?
Cecilio Alberto Ararique y Odila Ramona Espinoza
¿A quién se demanda?
Raúl Gustavo Eseverri
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Demanda por prescripción adquisitiva del inmueble de calle Chile 1273/85, UF 21, piso 3, CABA
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda de prescripción adquisitiva. La Cámara confirmó que Ararique y Espinoza ocupaban el inmueble como inquilinos, por lo que no se configuraban los requisitos para la usucapión.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
Para adquirir por prescripción se requiere posesión continua con ánimo de dueño por 20 años. Aquí se acreditó que Ararique y Espinoza reconocieron ser inquilinos del inmueble, lo que descarta la posesión necesaria para usucapir. Ese reconocimiento de la propiedad de otro interrumpió el curso de la prescripción adquisitiva.
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