NOSEDA, MAXIMILIANO c/ COMPLEJO BAHIA SA Y OTROS s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración y daños derivados de la cesión de un boleto de compraventa de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó a la fiduciaria abonar el valor actual del inmueble.
¿Quién es el actor?
Maximiliano Noseda
- Demandados: Fideicomiso Estudio de Bahía Grande, Complejo Bahía S.A. y Cristian Adrián Rojo
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Obtener la escrituración del inmueble cedido y la indemnización por mayores costos y menor superficie
¿Qué se resolvió?
- Se revoca la resolución que declaraba resuelto el contrato de compraventa
- Se deja sin efecto la condena al Fideicomiso Estudio de Bahía Grande
- Se condena a Complejo Bahía S.A. a abonar U$S 356.000 (valor del inmueble) con intereses del 6% anual desde el 27/12/2012
- Se confirma la condena a Cristian Adrián Rojo por haber cedido el boleto de compraventa de mala fe
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La demanda perseguía la escrituración o, ante su imposibilidad, el equivalente dinerario, no la resolución del contrato
- Complejo Bahía S.A. como fiduciaria del fideicomiso era la obligada al cumplimiento
- Rojo responde por la garantía de hecho al haber cedido el boleto sabiendo que la deuda era incobrable
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: