ERROTABEHERE DE MORIS, AMANDA MARIA JESUSA Y OTRO c/ MORIS, MARCO ANTONIO NORBERTO ALEJANDRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
Los accionantes promovieron demanda por cobro de sumas de dinero derivadas del uso exclusivo de un inmueble en condominio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y condenó al demandado al pago de cánones locativos.
- Actores: Amanda Errotabehere de Moris y Fernando Diego Tost
¿A quién se demanda?
Marco Antonio Norberto Alejandro Moris
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de cánones locativos por el uso exclusivo de un inmueble en condominio
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y condenó al demandado al pago de cánones locativos a partir de febrero de 2014. Rechazó el pedido de sanciones por considerar que no se configuraba temeridad o malicia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El derecho al cobro de cánones locativos surge a partir del primer reclamo o interpelación fehaciente. No procede cobro por el período anterior al reclamo.
- La carta documento de marzo de 2014 del demandado no reconoce la existencia de un acuerdo previo sobre el canon locativo, sino que niega su existencia.
- La aplicación de sanciones por temeridad o malicia debe hacerse con cautela para no afectar el derecho de defensa. La mera negativa de hechos o articulación de defensas, luego rechazadas, no configura temeridad o malicia.
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