RAMIREZ, ROSA OLIMPIA c/ CONS PROP ESTADOS UNIDOS 428/444 s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
La actora promovió demanda por daños y perjuicios contra el Consorcio de Propietarios debido a filtraciones y humedades en su unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que condenó al consorcio a realizar las reparaciones y abonar una indemnización por daño moral.
¿Quién es el actor?
Rosa Olimpia Ramírez
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Estados Unidos 428/440
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación por daños y perjuicios derivados de filtraciones y humedades en la unidad funcional de la actora.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando al consorcio a efectuar las reparaciones necesarias y abonar una indemnización por daño moral.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se acreditaron los daños en la unidad de la actora, consistentes en filtraciones y humedades, mediante el dictamen pericial arquitectónico.
- Los daños se debían a la falta de mantenimiento y a filtraciones provenientes de otras unidades, sin que el consorcio haya probado la existencia de un caso fortuito que lo eximiera de responsabilidad.
- Procede la indemnización por daño moral debido al deterioro de la vivienda que impidió el normal uso y goce por parte de la actora.
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