M. K.J. c/ C., M. I. Y/O SUS HEREDEROS Y OTROS s/COBRO DE SUMAS DE DINERO

¿Quién es el actor?

K. J. M.
- Demandada: C. I. R. (y/o sus herederos)

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Cobro de sumas de dinero entregadas como seña para la compra de un inmueble

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda. Determinó que el documento de fs. 1/2 constituía un único instrumento que probaba la entrega de U$S 10.000 en concepto de seña, y que la vendedora había incumplido al no concurrir a firmar la escritura. Por ello, condenó a la demandada a devolver el doble de la seña y los gastos de escribanía. Los principales fundamentos fueron:
- El documento de fs. 1/2 constituye un solo instrumento, a pesar de que la primera hoja no está firmada por la vendedora. Existen diversos elementos de prueba internos y externos que avalan esta conclusión.
- La entrega de la seña y el incumplimiento de la vendedora en concurrir a la firma de la escritura fueron probados por el informe de la inmobiliaria, los testimonios y demás elementos de la causa.
- Procede la condena al pago del doble de la seña, en aplicación del art. 1202 del Código Civil.
- Los intereses fueron calculados conforme a la tasa activa, por tratarse de una condena en pesos que no se fijó a valores actuales.
- La imposición de costas a la demandada vencida es procedente, salvo circunstancias excepcionales que no se configuran en el caso.