VON MIHALY MIGUEL Y OTRO c/ CONS PROP CABILDO 510/12 s/DAÑOS Y PERJUICIOS

¿Quién es el actor?

Marta Chaves Alfaro y Miguel Víctor Von Mihaly

¿A quién se demanda?

Consorcio de Propietarios Calle Cabildo 510/512 CABA

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Daños y perjuicios por problemas en la unidad funcional de los actores a raíz de reparaciones en el edificio

¿Qué se resolvió?

La Cámara revocó la sentencia que había declarado inadmisible la demanda por cosa juzgada, considerando que no existía identidad de objeto entre esta demanda y el proceso anterior por obligación de hacer. Señaló que la ausencia de cualquiera de los elementos de la cosa juzgada (sujeto, objeto, causa) impide su configuración. Fundamento principal: "Para su existencia como tal, la cosa juzgada exige identidad de los sujetos actuantes en el pleito anterior y en el nuevo, aludiéndose a su identidad jurídica; a su vez la identidad del objeto pretendido exige la misma identidad en el proceso anterior y en el nuevo. La identidad del objeto entre ambos pleitos exige observar que la sentencia representa la respuesta del juez a las peticiones de las partes y que, por eso, tiene los mismos límites de esas peticiones. Y finalmente en punto a la identidad de la causa de la pretensión para conformar la cosa juzgada, para su existencia como tal, ésta exige la identidad de la causa que fundamenta la pretensión en el proceso anterior y en el nuevo, entendiéndose por causa no el derecho o beneficio que se trate de hacer valer sino el principio generador de ese derecho."