BRONZETTI, JUAN CARLOS Y OTRO c/ BENDY CONSTRUCCIONES SRL Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS

Indemnización por daños y perjuicios sufridos como consecuencia de la construcción de un edificio lindero a su propiedad.

¿Qué se resolvió?

- Se confirma la responsabilidad de Susana Barri, Carlos Martín Schuth, "Admata S.A" y Fabián Mazzei.
- Se revoca la condena a "Bendy Construcciones SRL".
- Se extiende la condena a la aseguradora "Federación Patronal Seguros S.A."
- Se incrementa la indemnización por daño emergente a $1.400.864 y por daño moral a $50.000 para cada actor.
- Se modifica el cómputo de intereses.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

- Corresponde aplicar el régimen de responsabilidad objetiva previsto en el art. 1113 del Código Civil, ya que los daños se originaron en la construcción de la obra.
- Mazzei acreditó ser el director de la obra y, por lo tanto, el guardián de la cosa, siendo responsable en los términos del art. 1113.
- Los actores tenían derecho a demandar a todos los partícipes del hecho dañoso, aunque luego se determinara que solo algunos eran responsables.
- La indemnización debe cubrir íntegramente el perjuicio sufrido, por lo que se incrementa el monto reconocido.
- Los intereses deben computarse desde la primera audiencia de mediación, aplicando la tasa activa.