DIAZ, BEATRIZ LIDIA c/ BENITEZ CHAVES, ANA LIS Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
Los locatarios promovieron demanda de consignación de llaves al vencimiento del contrato de locación. La Cámara modificó la sentencia y declaró procedente la consignación de llaves al momento de su promoción.
- Actores: Ana Lis Benites Chaves y Alejandro Sebastián Alcalde (locatarios)
- Demandada: Beatriz Lidia Díaz (locadora)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Consignación de llaves al vencimiento del contrato de locación
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y declaró procedente la consignación de llaves efectuada por los locatarios al momento de su promoción, al considerar acreditada la negativa de la locadora a recibir el inmueble. Asimismo, impuso las costas de ambas instancias en el orden causado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que la consignación era procedente al momento de su promoción, dado que los locatarios tenían derecho a restituir el inmueble por vencimiento contractual y que acreditaron la negativa de la locadora a recibirlo. Señaló que los eventuales incumplimientos contractuales de los locatarios no impedían la procedencia de la consignación, debiendo el locador recibir las llaves y luego reclamar por esos incumplimientos. Además, destacó que el mero desconocimiento de una carta documento no alcanza para desvirtuar su presunción de autenticidad.
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