ALCALDE, ALEJANDRO SEBASTIAN Y OTRO c/ DIAZ DE FERNANDEZ GARCIA, BEATRIZ LIDIA Y OTRO s/CONSIGNACION
La actora promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato y los demandados iniciaron proceso de consignación de llaves. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y declaró procedente la consignación realizada por los demandados.
¿Quién es el actor?
Beatriz Lidia Díaz (Locadora)
- Demandados: Ana Lis Benítez Chaves y Alejandro Sebastián Alcalde (Locatarios)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por vencimiento de contrato de locación y consignación de llaves
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia y declaró procedente la consignación de llaves realizada por los locatarios. Se consideró acreditado que los locatarios tuvieron derecho a restituir el inmueble y que la locadora obstruyó la recepción, por lo que la consignación era procedente al momento de su interposición. Se impusieron las costas en el orden causado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Los locatarios tenían derecho a restituir el inmueble al vencimiento del plazo contractual y acreditaron haber intentado infructuosamente su entrega a la locadora.
- La actitud obstruccionista de la locadora a recibir el inmueble configura el requisito de negativa del locador a recibir el bien para la procedencia de la acción de consignación.
- Los eventuales incumplimientos de los locatarios no impedían la recepción de las llaves, correspondiendo luego reclamar por otras vías.
- Las costas se imponen en el orden causado dadas las particularidades del caso.
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