GIOVO, LUIS MARIA FORTUNATO c/ BAZAR CHEF SRL Y OTROS s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato contra la locataria y sus fiadores solidarios. La Cámara revocó la sentencia y determinó que los fiadores solidarios debían ser condenados al pago de las costas procesales.
¿Quién es el actor?
L M F G
- Demandados: Bazar Chef S.R.L., C B y M N F (fiadores solidarios)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por vencimiento de contrato de locación
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y determinó que los fiadores solidarios C B y M N F debían ser condenados al pago de las costas procesales, junto con la locataria Bazar Chef S.R.L., en virtud de la fianza solidaria que habían otorgado. La Cámara consideró que los fiadores, al haber asumido el carácter de "principales pagadores" de todas las obligaciones de la locataria, incluyendo las costas, debían ser demandados y emplazados en el juicio de desalojo.
Fundamentos relevantes:
- La fianza solidaria asumida por los demandados C B y M N F comprendía todas las obligaciones de la locataria, incluyendo el pago de las costas del juicio de desalojo.
- Si bien el fiador no es parte en el juicio de desalojo, puede ser emplazado en el mismo proceso a fin de hacerle oponible la condena en costas, dada su calidad de principal pagador.
- No hacer extensiva la condena en costas a los fiadores obligaría al locador a promover otro juicio, lo que resulta excesivamente formalista y atenta contra la economía procesal.
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