SIMONELLI, FRANCISCO Y OTRO c/ MARECOS SANDOVAL, MARIA LUJAN s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por cobro de alquileres y fijación de canon locativo sobre un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia, reduciendo el monto del canon locativo fijado.
Condominio
Carga de la prueba
Principio de congruencia
Tasa activa
Intereses moratorios
Sucesion
Cobro de alquileres
Fijacion de canon locativo
Cobro de alquileres y fijación de canon locativo sobre un inmueble.
¿Qué se resolvió?
- Se revoca la sentencia en cuanto al monto del canon locativo, que se fija en $9.500 mensuales.
- Se confirma lo demás.
- Se imponen las costas a la demandada.
- Se difiere la regulación de honorarios.
Fundamentos relevantes:
- La sentencia se extralimitó al fijar un canon locativo superior al informado por el perito, sin que el actor lo hubiera solicitado, lo que conculcó el derecho de defensa de la demandada.
- Corresponde aplicar la tasa activa del Banco Nación desde la constitución en mora hasta el efectivo pago.
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