FERRAGUT DANIELA c/ VALLARINO JORGE MARCELO Y OTROS s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO
La actora promovió demanda por nulidad de acto jurídico contra varios codemandados. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que rechazó la nulidad de la segunda compraventa al considerar que el comprador era un tercero de buena fe.
¿Quién es el actor?
Daniela Ferragut
- Demandados: Jorge Marcelo Vallarino, Patricia Viviana Costa, Román Federico Iconicoff
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de dos compraventas sucesivas del inmueble de propiedad de la actora
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó el rechazo de la nulidad de la segunda compraventa realizada por Iconicoff, al considerar que este era un tercero de buena fe.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La nulidad de la primera compraventa a favor de Vallarino se encuentra firme, por allanamiento de los demandados.
- Iconicoff adquirió el inmueble a título oneroso y no se acreditó que tuviera conocimiento de la simulación.
- La actora había otorgado a Vallarino una opción de compra que le permitía enajenar a terceros, lo cual afecta su legitimación.
- No se verificó que el precio pagado por Iconicoff fuera irrisorio, teniendo en cuenta el embargo que pesaba sobre el inmueble.
- El allanamiento de Vallarino y Costa no perjudica a Iconicoff como tercero.
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