HEGER CELIA c/ TARANTO CONSTRUCCIONES SA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ

- Actores: Celia Heger y Lidia Delia Coen

¿A quién se demanda?

Taranto Construcciones S.A.
- Se reclamaba: i) indemnización por vicios y defectos constructivos, ii) modificación del plano de mensura y reglamento de copropiedad, y iii) reintegro de expensas y tasas pagadas en exceso.
- El tribunal de primera instancia hizo lugar parcialmente a la demanda, ordenando reparaciones pero rechazando los reclamos indemnizatorios y de modificación de los instrumentos.
- En apelación, la Cámara revocó la condena de hacer, confirmó el rechazo del reclamo indemnizatorio por vicios en partes comunes (por falta de legitimación de los actores), pero ordenó a la constructora realizar las gestiones para modificar el plano de mensura y reglamento de copropiedad, al existir un error en la asignación de los porcentuales.
- El tribunal destacó que el reglamento de copropiedad y el plano de mensura son instrumentos que vinculan a todos los propietarios, por lo que la modificación solicitada debe involucrar a la totalidad del consorcio.