ARSON, HECTOR ROBERTO c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS HUMAHUACA 3927 - CABA s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños en su unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por falta de prueba sobre el lucro cesante reclamado.
¿Quién es el actor?
Héctor Roberto Arson
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios del Inmueble Calle Humahuaca 3927
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo de reparación de daños en unidad funcional y lucro cesante
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda. La Cámara consideró que si bien podrían estar acreditados algunos daños, el actor no logró acreditarlos fehacientemente ni la relación de causalidad con el consorcio. Tampoco se probó el lucro cesante reclamado.
Fundamentos principales:
- El acuerdo alcanzado en la audiencia de conciliación no implicó reconocimiento de hechos ni derechos por parte del consorcio, sino una propuesta conciliatoria "sin reconocer hechos ni derechos".
- Para acreditar el lucro cesante se requiere prueba fehaciente o suficiente, y el actor desistió de la única prueba ofrecida (pericial de arquitecto).
- No se acreditó el motivo de la desocupación del inmueble ni la frustración de contratos de alquiler por causas atribuibles al consorcio.
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