P., F. c/ P., M. A. s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación y cobro de valor locativo contra el usufructuario del inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
F. P.
¿A quién se demanda?
M. Á. P.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación y cobro de valor locativo del inmueble del que el demandado es usufructuario.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
Fundamentos principales:
- El usufructo constituido por la anterior propietaria (N. E. O.) sobre el 50% del inmueble no alcanza a la otra mitad que adquirió el actor en subasta judicial.
- El actor, como nuevo propietario de la mitad indivisa, tiene derecho a reclamar una compensación por el uso exclusivo que hace el usufructuario.
- La sentencia fijó correctamente el dies a quo del reclamo y el valor locativo en base al peritaje realizado.
- Los intereses moratorios y la imposición de costas al demandado vencido fueron decididos conforme a derecho.
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