SPOTA, NORMA MONICA Y OTRO c/ CHUCA CHUCA, MANUEL Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar al desalojo.
¿Quién es el actor?
Norma Mónica Spota y Edgardo Humberto Córtese Weigel
¿A quién se demanda?
Manuel Chuca Chuca y eventuales subinquilinos y ocupantes
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo de los inmuebles sitos en calle Catamarca 1982 y 1984 por vencimiento de contrato
¿Qué se resolvió?
Se confirma la sentencia que hizo lugar al desalojo, al considerar que vencido el plazo locativo y no probándose la prórroga o nueva celebración del contrato, la detentación del inmueble por el inquilino devino ilegítima.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Los jueces no tienen el deber de analizar todas las argumentaciones de las partes, sino solo las conducentes y relevantes.
- La expresión de agravios debe contener una crítica concreta y razonada de las partes del fallo que el apelante considere equivocadas, no basta con una mera disconformidad.
- El rechazo de la tercería de dominio planteada por el demandado se encuentra firme, por lo que no puede ser revisado.
- El reconocimiento del demandado respecto a la suscripción de los contratos de locación torna válidos esos documentos.
- Corresponde imponer las costas al demandado vencido, ya que su conducta procesal no se ajustó al allanamiento.
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