HORSA SA Y OTRO c/ HALLE, AUGUSTO EDUARDO s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
La actora promovió demanda por cumplimiento de contrato contra el demandado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que modificó aspectos esenciales del contrato por considerar que resultaban abusivos para el consumidor.
¿Quién es el actor?
Horsa S.A. y Almagro Construcciones S.A.
¿A quién se demanda?
Agustín Eduardo Halle
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de obligaciones contractuales, especialmente pago de saldo de precio y escrituración.
¿Qué se resolvió?
Se admitió parcialmente la demanda. El juez de primera instancia condenó al demandado a escriturar a favor de los actores, pero modificó algunas cláusulas del contrato por considerarlas abusivas para el consumidor, como el saldo de precio y los gastos de escrituración.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal señaló que, al tratarse de una relación de consumo regida por la Ley de Defensa del Consumidor, el juez está facultado para examinar la validez de las cláusulas contractuales y tener por no escritas aquellas que generen un desequilibrio manifiesto entre los derechos de las partes. En este caso, se consideró abusiva la cláusula que establecía un saldo de precio con intereses que triplicaban el valor de compra en 7 años de financiación.
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