COMESAÑA, PABLO ESTEBAN Y OTROS c/ LOPE DE VEGA 2038 SA Y OTRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
Los actores promovieron demanda por incumplimiento contractual de los demandados, y la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda, si bien redujo la tasa de interés por considerarla excesiva.
- Actores: Pablo Esteban Comesaña, María Cristina Cicarrello y Sergio Ariel Comesaña
- Demandados: Lope de Vega 2038 SA y Ezequiel Nicolás Painarosa
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de sumas de dinero por incumplimiento de convenios celebrados por retraso en la entrega de unidades inmobiliarias.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda, si bien redujo la tasa de interés pactada por considerarla excesiva. La Cámara entendió que la aplicación llana de la tasa de interés pactada en el boleto resultaba excesiva a la luz de las circunstancias del caso, por lo que la redujo a un 28% anual.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara señaló que la cláusula penal está dominada por los principios de función compulsiva y resarcitoria, y que los jueces tienen la facultad de reducirla cuando su monto resulta desproporcionado con la gravedad de la falta que sanciona, habida cuenta del valor de las prestaciones y demás circunstancias del caso, que derivan en un aprovechamiento abusivo de la situación del deudor.
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