F, A (ORDINARIO) Y OTRO c/ A, N C F Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

Propietarios demandan desalojo por vencimiento de contrato y la Cámara Civil confirma sentencia que hace lugar a la demanda.

Desalojo Apelacion Notificacion Preclusion procesal Sentencia de primera instancia Vencimiento de contrato de locacion Acceso a la jurisdiccion Garantias constitucionales del proceso

Fecha de Sentencia: 06/06/2022

Resumen: Propietarios demandan desalojo por vencimiento de contrato y la Cámara Civil confirma sentencia que hace lugar a la demanda.

Número de Expediente: CIV 048072/2020/CA001

Provincia: Ciudad de Buenos Aires

Instancia: Cámara de Apelaciones

Jurisdicción: Nacional

Fuero: NACIONAL EN LO CIVIL

Tribunal/Juzgado: CAMARA CIVIL - SALA L

- Actores: Á F y A S

¿A quién se demanda?

N C F A y otros ocupantes

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo del inmueble ubicado en Cariló, Provincia de Buenos Aires, por vencimiento del contrato de locación temporario

¿Qué se resolvió?

La Cámara Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de desalojo.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

- El contrato de locación temporario venció el 30 de marzo de 2020 y los demandados no desocuparon el inmueble pese a los reiterados reclamos.
- El recurso de apelación del demandado carece de sustento jurídico, dado que la notificación del traslado de demanda cumplió con los requisitos legales y la declaración de la causa como de puro derecho no le causa agravio irreparable.
- Se aplica el principio de preclusión procesal, en tanto el demandado consintió previas decisiones del juez de primera instancia.

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