D, A E c/ KNEZ S.A s/ESCRITURACION
La actora promovió demanda por escrituración y reclamos vinculados a la pérdida de chance de explotación de 20 unidades funcionales (cocheras). La Cámara Civil modificó parcialmente la sentencia, elevando el monto de la indemnización por pérdida de chance e introduciendo modificaciones en el régimen de intereses.
¿Quién es el actor?
D A E
¿A quién se demanda?
KNEZ S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración y reclamos por pérdida de chance de explotación de 20 cocheras.
¿Qué se resolvió?
La Cámara Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia. Elevó el monto de la indemnización por pérdida de chance de explotación de las cocheras a $18.000 mensuales por cada una. También modificó el régimen de intereses, fijando una tasa del 8% desde la mora hasta la presentación del peritaje, y desde allí la tasa activa del BNA. Rechazó imponer intereses moratorios en caso de demora en el pago.
Fundamentos principales:
- La falta de entrega de las cocheras en tiempo y forma produjo un detrimento al actor, quien se vio impedido de darlas en locación.
- Al cuantificar la indemnización por pérdida de chance, deben contemplarse los riesgos y gastos propios del negocio, como períodos de desocupación. Por ello, se considera elevada la suma estimada por el perito, y se fija en $18.000 mensuales por cada cochera.
- Respecto a los intereses, corresponde aplicar la tasa del 8% desde la mora hasta la presentación del peritaje, y la tasa activa del BNA desde entonces, para evitar una doble actualización. No corresponde fijar intereses moratorios adicionales en caso de demora en el pago.
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