FARIAS, ALBERTO OSCAR c/ CONS DE PROP MIGUELETES 1203/05/09 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones de agua en su unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó que el consorcio demandado responda por el 100% de los gastos de reparación, además de elevar el monto indemnizatorio por la pérdida de chance.
¿Quién es el actor?
Alberto Oscar Farias
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios del edificio de Migueletes 1203/9 esquina Av. Federico Lacroze 1675/99
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por filtraciones de agua en la unidad funcional del actor
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y ordenó que el consorcio demandado responda por el 100% de los gastos de reparación, estimados en $121.284,69. Además, elevó el monto indemnizatorio por la pérdida de chance a $540.000.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
Se acreditó que los daños se produjeron por la obstrucción de una cañería común y que el consorcio se negó por años a reparar los daños, por lo que debe responder integralmente. Respecto a la pérdida de chance, si bien no se solicitó originalmente, corresponde otorgar una indemnización ante la disminución de las posibilidades de alquilar el inmueble.
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