ROZENBLUM, ADRIAN DIEGO c/ INVERSIONES.BUE SRL s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por incumplimiento contractual y pago de cláusula penal. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que condenó a la demandada al pago de la cláusula penal.
Incumplimiento contractual
Compraventa inmobiliaria
Clausula penal
Presuncion legal
Fuerza mayor
¿Quién es el actor?
Adrián Diego Rozenblum
¿A quién se demanda?
Inversiones Bue S.R.L.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de cláusula penal por incumplimiento de contrato de compraventa de tres cocheras
¿Qué se resolvió?
Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda y condenó a la demandada al pago de la cláusula penal.
Fundamentos principales:
- La entrega de las cocheras no implicó el cumplimiento de la prestación principal, que incluía también el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
- Los actos del actor, como la promoción de la mediación y el juicio, desvirtuaron la presunción de extinción de la deuda por cláusula penal.
- La demandada no acreditó las causales de fuerza mayor que le permitieran invocar el "plazo de gracia" de 180 días pactado.
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