TEBOVICH, DEBORA ALEJANDRA c/ AGUILAR EMPRENDIMIENTOS SA s/ESCRITURACION
La actora promovió demanda por escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y aumentó el monto de la cláusula penal a favor de la actora.
¿Quién es el actor?
Débora Alejandra Tebovich
¿A quién se demanda?
Aguilar Emprendimientos S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble y cobro de cláusula penal
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda de escrituración del inmueble. Respecto a la cláusula penal, se modificó la sentencia de primera instancia y se fijó un monto mayor de U$S45.750.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La emplazada incurrió en mora al no escriturar el inmueble en un plazo razonable, a pesar de que la actora cumplió con el pago del precio.
- La cláusula penal pactada resultaba excesiva, por lo que correspondía su reducción a un monto más proporcional y razonable, considerando las circunstancias del caso.
- No corresponde eximir a la demandada del pago de las costas, en atención al principio objetivo de la derrota.
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