MUSI, HECTOR LUIS c/ CONS DE PROP MEDRANO 574 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones y humedades en su departamento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y aumentó los montos indemnizatorios por daños materiales y pérdida de chance.
Daños y perjuicios por filtraciones y humedades en su departamento
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la responsabilidad del consorcio por los daños, pero modificó los montos indemnizatorios. Admitió la partida por pérdida de chance, pero rechazó el reclamo por daño moral.
Fundamentos principales:
- La responsabilidad del consorcio es de carácter contractual por incumplimiento de sus deberes de conservación de las partes comunes.
- El silencio del consorcio demandado que fue declarado rebelde, implica la admisión de los hechos, los cuales además se encuentran acreditados por la prueba pericial.
- Si bien no se prueba el destino de "alquiler temporario", se acredita que el departamento estaba destinado a la locación, por lo que procede la indemnización por pérdida de chance.
- No se acreditan los extremos para hacer lugar al reclamo por daño moral.
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