Incidente Nº 1 - ACTOR: KUPERMAN JACINTO LEONARDO DEMANDADO: MONTALTO CLAUDIO JAVIER s/INCIDENTE CIVIL
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados del incumplimiento de un contrato de compraventa de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y aumentó los montos indemnizatorios por lucro cesante.
Daños y perjuicios por incumplimiento de contrato de compraventa de un inmueble
¿Qué se resolvió?
- Se confirmó el rechazo de la indemnización por el valor del inmueble, al considerar que era una restitución y no un rubro resarcitorio.
- Se hizo lugar parcialmente al reclamo del actor por lucro cesante, fijando una indemnización de $1.666.000 por la diferencia de valor entre el inmueble pactado y uno similar adquirido posteriormente, más intereses.
- Se confirmó la indemnización por daño moral en $200.000.
Fundamentos principales:
- Ante la resolución del contrato por incumplimiento, el contratante no incumplidor tiene derecho a ser resarcido por los daños causados, entre ellos, el lucro cesante.
- El lucro cesante reclamado se encuentra acreditado, al haberse frustrado la adquisición de un inmueble de similares características al inicialmente pactado, lo que implica la pérdida de una ganancia cierta.
- No corresponde resarcir el monto por expensas e impuestos, dado que son obligaciones a cargo del propietario.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: