FRONTALI ALVARADO, KENNY ROSSEMARY Y OTRO c/ CASTELLARO, VANESA ANALIA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
Compradores de inmueble reclamaron daños por vicios ocultos. La Cámara revocó parcialmente y condenó también a las vendedoras por incumplir el deber de informar.
Daños y perjuicios por vicios ocultos en inmueble adquirido
¿Qué se resolvió?
- Se confirma condena al Consorcio por responsabilidad por desperfectos en partes comunes
- Se revoca y admite parcialmente la demanda contra las vendedoras Castellaro, condenándolas por incumplir deber de informar sobre los problemas de humedad conocidos
- Se fija indemnización por daño moral de $70.000 a cargo de las vendedoras y el Consorcio
Fundamentos relevantes:
- Las vendedoras conocían los problemas de humedad y reclamos al Consorcio, pero no informaron a los compradores, lo cual constituye incumplimiento del deber de buena fe contractual.
- Si bien los daños provenían de partes comunes, ello no eximía a las vendedoras de informar esta situación a los compradores.
- El ocultamiento de las vendedoras genera su responsabilidad concurrente por el daño moral sufrido por los compradores.
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