PALLADINO, MARIA c/ PALLADINO, EZEQUIEL RICARDO Y OTROS s/DIVISION DE CONDOMINIO
La actora promovió demanda por división de condominio y cobro de alquileres sobre un inmueble de la herencia de su padre. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda de división de condominio y modificó la sentencia de cobro de alquileres aumentando los montos indemnizatorios.
¿Quién es el actor?
María Palladino
- Demandados: Ezequiel Ricardo Palladino, Jorge Patricio Elorriaga, Germán Roberto Palladino, Guillermina Virginia Palladino, María Belén Palladino, Liliana Virginia Di Benedetto y Luis Palladino
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Demanda por división de condominio y cobro de alquileres sobre un inmueble que formaba parte de la herencia de su padre, Luis Palladino.
¿Qué se resolvió?
- En el expediente sobre división de condominio, se confirmó el rechazo de la demanda.
- En el expediente sobre cobro de alquileres, se modificó la sentencia y se aumentó el monto a pagar a la actora en concepto de compensación económica por uso exclusivo del inmueble, fijándolo en $436.761,60 y estableciendo una pauta de ajuste anual conforme a la Ley de Alquileres. Se rechazó la reconvención sobre gastos de mantenimiento e impuestos.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El bien forma parte de una comunidad hereditaria, no de un condominio, por lo que no procede la división pretendida.
- Corresponde compensar a la actora por el uso exclusivo que hacen los demandados del inmueble, conforme al porcentaje de su titularidad (40%).
- No se acreditaron los pagos de impuestos y servicios reclamados en la reconvención.
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