TRANGONI, HORACIO GUILLERMO c/ BORGNA Y MACHIAROLI, ALFREDO Y OTROS s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda de escrituración, pero el tribunal confirmó el rechazo de la demanda al considerar que no se cumplieron los requisitos para constituir en mora a los demandados.
¿Quién es el actor?
Horacio Guillermo Trangoni
- Demandados: Alfredo Borgna y Machiaroli, Angélica Josefa Borgna y Machiaroli y Matilda Antonia Borgna y Machiaroli
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se confirmó el rechazo de la demanda. La Cámara consideró que al no haberse pactado un plazo cierto para escriturar, era necesario interpelar previamente a los demandados, lo que el actor no hizo, por lo que no se los podía tener por constituidos en mora.
- Principales fundamentos:
- La obligación de escriturar es de plazo indeterminado si las partes no lo pactaron, por lo que es necesario requerir judicialmente el cumplimiento antes de accionar por escrituración.
- Si no hay plazo cierto, la mora no se produce de pleno derecho, sino que debe ser constituida mediante requerimiento judicial o extrajudicial.
- Al no haber acumulado la pretensión de fijación de plazo, la demanda de escrituración no puede prosperar.
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