B, A c/ MS, ED VY OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que rechazó la acción y admitió la reconvención por reivindicación.
¿Quién es el actor?
A V B
- Demandados: E del Valle M S, M E S M S, M D M S y L T R V de M
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva de un inmueble sito en la calle Maure N°3913, PB "C" de CABA
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda por prescripción adquisitiva y se admitió la reconvención por reivindicación, condenando a la actora a restituir el inmueble.
Fundamentos principales:
- La actora no acreditó haber poseído el inmueble con "animus domini" durante el plazo legal.
- Las pruebas, en especial las cartas presentadas, indican que la actora habría ingresado al inmueble posteriormente en virtud de un comodato verbal, reconociendo la titularidad de los demandados.
- La carga probatoria en este tipo de juicios es muy estricta y la actora no logró acreditar en forma plena y acabada la posesión a título de dueño.
- Los demandados reconvienen como herederos del titular registral, lo cual les otorga legitimación para accionar la reivindicación.
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