S., L. B. c/ I. F. , J. A. Y OTRO s/ESCRITURACION

¿Quién es el actor?

L.B.S.
- Demandados: J.A.I.F. y D.R.E.B.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Escrituración de inmueble vendido por boleto de compraventa

¿Qué se resolvió?

- Se confirmó la excepción de falta de legitimación pasiva del codemandado B.
- Se rechazó la reconvención del demandado I.F.
- Se modificó la sentencia para avanzar directamente al procedimiento de ejecución de sentencia respecto de la resolución del contrato y daños y perjuicios, sin ordenar la escrituración.
- Fundamentación:
- El boleto de compraventa no está amparado por las normas del Código Civil sobre enajenación por heredero aparente (art. 3430), al tratarse de una mera obligación y no de una enajenación propiamente dicha.
- La escrituración resulta imposible por la exclusión del codemandado B. de la relación contractual, por lo que corresponde resolver el contrato y determinar los daños y perjuicios.