SOZZI MARIA FRANCISCA Y OTROS c/ PINAMAR SAFAIC E I s/ESCRITURACION
Los actores demandaron a la empresa Pinamar SA para que escriture la compraventa de un inmueble. La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, dejó sin efecto el cómputo de intereses sobre el saldo de precio y condenó a la demandada a pagar las costas.
- Actores: María Francisca Sozzi y Víctor María Juan Ortelli
¿A quién se demanda?
Pinamar Sociedad Anónima Forestal, Agropecuaria e Inmobiliaria (Pinamar SA)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de la compraventa de un lote de terreno
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia al dejar sin efecto el cómputo de intereses sobre el saldo de precio adeudado por los actores y condenar a la demandada al pago de las costas de primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El boleto de compraventa preveía que la obligación de pagar el saldo de precio era exigible al momento de la escrituración, que quedaba a cargo de la demandada.
- La demandada reconoció haber realizado los trámites para obtener la aprobación del plano del inmueble, por lo que no se acreditó que los actores hayan incurrido en mora en el pago del saldo.
- No fue invocado ni probado un incumplimiento contractual por parte de los actores que justificara el cómputo de intereses sobre el saldo de precio.
- Correspondía imponer las costas de primera instancia a la parte demandada, al resultar ésta sustancialmente vencida.
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