GRUSCHKA, AMALIA GABRIELA c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS CONSTITUCION 1717 CABA s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
La actora demandó al consorcio por daños y perjuicios derivados de filtraciones de agua en su departamento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda al considerar que los daños fueron provocados por la cañería particular del departamento de la actora.
- Actora: Amalia Gabriela Gruschka
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Constitución 1717
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios derivados de filtraciones de agua en el departamento de la actora
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se tuvo por acreditado que los daños fueron generados por pérdidas líquidas de la cañería de agua caliente que va desde el calefón de la cocina al baño, la cual pertenece a la unidad privativa de la actora y no es común.
- La actora no demostró que la cañería viciosa pertenecía al consorcio, como sostuvo.
- Conforme el art. 2041 CCyC, las cañerías dentro de la unidad funcional son particulares, no comunes.
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